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集美城发底价16亿元竞得集美灌口万达旁边地块

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龙湖小林 发表于 2021-12-8 21:56:08 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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 12月8日,厦门第三批次集中供地正式开拍,14幅地块总计价建筑面积143.83万㎡,起拍总价356.4亿。




  集美城发底价16亿元摘下J2021P01(灌口24#地块),成交楼面价18128元/㎡。




  地块位于集美区灌口东部新区鱼孚路与石笔路交叉口西北侧,占地面积39631㎡,计价建筑面积88260㎡,容积率2.3,竞价上限价格18.35亿元,住宅销售限价30000元/㎡,车位20万/个。




  在集美后溪2021JP02、集美后溪2021JP03、集美新城2021JP04三宗地块因无人报名终止出让的情况下,本宗地块成为第三批次集中供地中集美区唯一一宗成交的地块。


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集美灌口地块
J2021P01地块位于灌口片区,用地面积3.96公顷,计价建筑面积8.83万平方米,起拍价16亿元,起拍楼面价18128元/平方米。

地块采用“限房价、限地价、定品质+摇号”方式拍卖出让。住宅销售限价30000元/㎡,车位20万/个。
该地块隶属于集美区灌口镇。交通条件方面,现汇集灌口大道、安仁大道、学府路、灌口北大道、灌口中路等多条交通干道;教育资源方面,包括厦门一中集美分校(灌口中学)、厦门实验小学集美分校、灌口中心小学、新亭小学等基础教育资源;商业配套方面,龙湖新壹街购物中心已开业,三李城万达广场预计年底正式开业,成为灌口片区重要的商业配套。


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